대치동 은마아파트, 19년만에 심의 통과.. 35층까지 재건축 가능
서울 강남구 대치동에 위치한 은마아파트는 대한민국 재개발단지의 상징으로, 19년 간의 사업 추진 끝에 서울시 심의를 거쳐 재건축 하게 되었다.이는 2003년 재개발조합추진위원회가 발족된 지 19년이 흘렀고, 입법안이 국회에 상정된 지 5년 만이다.
19일 서울시는 도시계획위원회 본회의를 열고 '은마아파트 재건축·정비계획 수립 및 개정지구지정 및 경관심의'를 수정·가결했다.
이번 정비계획에 따르면 은마아파트는 기존 28블록(14층)과 4424가구를 33블록(최대 35층), 5578가구(678공공주택)로 전환한다.
건폐율과 상한 용적율은 각각 50% 이하, 250% 이하가 적용된다.
1979년에 지어진 은마아파트는 2003년 선진화위원회의 승인을 받아 재건축됐지만 잦은 규제로 속도를 내지 못했다.
위원회는 2017년 최고 높이 49층의 재개발 설계안을 제출했지만 당시 '35층 아파트의 층수 제한'으로 서울시에서 막았다.
5년간의 부진 끝에 재건축·재개발 사업에 박차를 가하겠다고 약속한 오세훈 서울시장이 취임하며 35층 높이 제한을 없앴다. 이에 따라 위원회는 지난 2월 35층 평면도를 다시 제출했다.
도시계획위원회은 지난 8월 건물 수를 줄이고 건물 사이 거리를 넓히자는 검토의견을 제출했고 추진위는 이를 반영해 이번에 통과시켰다.
서울시 관계자는 "건축 심의 과정에서 층수나 가구가 변경될 수 있다"고 말했다.








