경제뉴스

48억 아파트가 냉동창고? 잠실르엘의 충격 실태

 48억 원 신고가를 기록하며 잠실의 새로운 랜드마크로 떠오른 '잠실르엘'이 입주 시작과 함께 최악의 부실시공 논란의 중심에 섰다. 최고급 주거 공간을 기대했던 입주민들은 영하의 추위 속에 거리로 나와 "하이엔드를 표방한 아파트의 처참한 실상"을 고발하며 시공사인 롯데건설을 향한 집단행동에 나섰다.

 

입주민들이 가장 심각하게 지적하는 문제는 단열 성능과 직결된 결로 및 결빙 현상이다. 난방조차 하지 않은 빈집의 창문에 물이 줄줄 흐르고, 새시가 얼어붙어 열리지 않는 사례가 속출하고 있다. 한 입주민은 "아파트가 아니라 냉동창고에 사는 것 같다"며, 요즘 구축 아파트에서도 보기 힘든 하자가 최고급 신축 단지에서 발생한 현실에 분통을 터뜨렸다.

 


문제는 이뿐만이 아니다. 지하 주차장과 세대별 창고 등 단지 곳곳에서 누수 흔적이 발견되며 구조적 결함에 대한 불안감까지 커지고 있다. 시공사는 "소방 배관의 일시적 문제로 조치를 완료했다"고 해명했지만, 공사 기간부터 반복적으로 균열이 발견됐다는 조합원들의 주장이 맞서면서 안전진단이 필요하다는 목소리가 높아지고 있다.

 

시공 과정에서 조합원 동의 없이 설계와 자재를 무단으로 변경했다는 의혹도 쏟아졌다. 분양 당시 'ㄷ'자 형태였던 주방 구조가 '11'자나 'ㅡ'자로 바뀌고, 독일산 명품 창호 대신 국산 제품이 시공되는 등 약속했던 '하이엔드' 사양이 곳곳에서 다운그레이드됐다는 것이 조합원들의 주장이다.

 


이에 대해 롯데건설은 억울하다는 입장이다. 조합과의 협의를 거친 최종 도면과 마감재 리스트에 따라 완벽하게 시공했으며, 결로 현상은 신축 건물이 겨울철에 입주하며 발생하는 특수한 상황일 뿐 시공 불량이 아니라고 반박했다. 현재 CS팀이 상주하며 민원을 즉각 처리하고 있다는 점도 강조했다.

 

하지만 조합원들의 분노가 극에 달한 근본적인 이유는 따로 있었다. 입주 시작 불과 하루 전, "시공 문제에 대해 일절 이의를 제기하지 않고, 공사비 검증도 하지 않는다"는 내용의 '독소 조항'이 포함된 도급계약 수정안이 임시총회에서 통과된 사실이 드러났다. 조합원들은 롯데건설이 '키 불출'을 무기로 불공정 계약을 강요했다며 이를 '족쇄 계약'이라 비판하고 있다.

 

환자 보호자로 온 강성연…의사 장민욱과 '운명 재혼'

 배우 강성연의 남편이자 신경과 전문의인 장민욱 원장이 방송에 출연해 아내와의 영화 같은 첫 만남을 회상하며 애정을 드러냈다. 지난 15일 공개된 예능 프로그램 '속풀이쇼 동치미'의 선공개 영상에서 장민욱은 출연진들의 뜨거운 축하 속에 강성연과의 인연이 시작된 계기를 상세히 설명했다. 두 사람의 만남은 뜻밖에도 장민욱의 진료실에서 이루어졌다. 당시 강성연의 어머니가 심한 두통으로 고통받던 중 장 원장을 찾아왔고, 강성연이 환자 보호자 자격으로 동행하면서 두 사람의 운명적인 첫 대면이 성사된 것이다.장민욱은 당시 두 사람 모두 과거의 이별로 인한 상처를 안고 있던 시기였다고 솔직하게 털어놓았다. 강성연은 전 남편과의 파경 이후 홀로 두 아이를 키우며 힘든 시간을 보내고 있었고, 장민욱 역시 비슷한 아픔을 겪은 상태였다. 부모님의 건강 문제로 마음을 졸이던 강성연과 환자를 정성껏 돌보던 의사로서의 장민욱은 서로의 처지에 공감하며 자연스럽게 가까워졌다. 아픔을 공유하며 시작된 이들의 관계는 서로에 대한 깊은 신뢰와 위로를 바탕으로 연인으로 발전했고, 결국 지난 5월 재혼이라는 결실을 맺게 되었다.결혼 후 장민욱은 강성연이 전 남편과의 사이에서 얻은 두 아들을 함께 양육하며 새로운 아빠로서의 역할에 최선을 다하고 있다. 그는 방송에서 인생에 다시 이런 행복이 찾아올 줄 몰랐다며 환한 미소를 지어 보여 주변의 부러움을 샀다. 특히 아이들과 함께하는 일상이 자신에게 얼마나 큰 활력소가 되는지를 언급하며 진정한 가족의 의미를 되새기게 했다. 강성연 또한 재혼 이후 심리적인 안정을 찾으며 연기 활동과 가정생활을 병행하는 등 한층 밝아진 근황을 전하고 있다.두 사람의 인연은 과거 방송 출연을 통해서도 이미 예견된 바 있다. 이들은 과거 '닥터들의 썰왕썰래'라는 프로그램에서 함께 호흡을 맞추며 안면을 텄던 사이다. 당시에는 출연자와 전문가로서 비즈니스적인 관계였으나, 시간이 흐른 뒤 환자 보호자와 의사로 재회하게 된 셈이다. 이러한 특별한 인연이 알려지자 누리꾼들은 "사람 인연은 정말 알 수 없다", "준비된 만남이었던 것 같다"며 놀라움을 금치 못하고 있다.장민욱 원장은 신경과 전문의로서 대중에게도 친숙한 인물이다. 다양한 건강 프로그램에 출연하며 의학 지식을 전달해온 그는 이제 '강성연의 남편'이라는 새로운 수식어를 얻게 됐다. 그는 아내의 연예계 활동을 적극적으로 지지하는 든든한 조력자 역할을 자처하고 있으며, 강성연 역시 남편의 전문적인 조언과 따뜻한 보살핌 속에 건강한 가정을 꾸려나가고 있다. 서로의 부족한 부분을 채워주는 이들의 모습은 재혼 가정을 꿈꾸는 많은 이들에게 희망적인 메시지를 전달하고 있다.강성연과 장민욱의 진솔한 이야기가 담긴 '속풀이쇼 동치미' 본방송에 대한 기대감도 높아지고 있다. 선공개 영상만으로도 큰 화제를 모은 만큼, 방송을 통해 공개될 두 사람의 더 깊은 속사정과 신혼생활 에피소드에 시청자들의 이목이 쏠리고 있다. 각자의 아픔을 딛고 일어선 두 사람이 앞으로 보여줄 행복한 행보에 많은 이들의 축복과 응원이 이어지고 있다. 이들의 사랑 이야기는 단순한 재혼 소식을 넘어, 진정한 이해와 배려가 있다면 언제든 다시 행복해질 수 있다는 사실을 증명해 보이고 있다.